حتما تاکنون در مورد دعاوی ملکی شنیده و یا با این نوع دعاوی به صورت مستقیم درگیر بوده اید. جالب است بدانید که امروزه دعاوی ملکی یکی از دادخواست های رایج را در دادگاه ها و مراجع قضایی تشکیل می دهند. در این مقاله ضمن معرفی مختصر انواع دعاوی ملکی، شما را با مطالبه وجه … ادامه
اگر قراردادی بین دو یا چند نفر بسته شده و در آن موضوع تاخیر و عدم انجام تعهد همراه با عواقب مربوطه ذکر گردد، در این صورت طرفین می توانند در صورت عدم رعایت این موارد از سوی طرف مقابل، از طریق قانونی پیگیری نمایند. این موضوع در قانون مطالبه ضرر و زیان تاخیر یا … ادامه
زمانی که چند نفر به طور مشترک صاحب یک ملک باشند، ملک مشاع نام گرفته و نحوه تقسیم مالکیت آن توسط هر یک از طرفین افراز ملک مشاع نام دارد. افراز ملک ارثی یکی از موارد پرشمار در این حوزه است. قسمت مهمی از دعاوی ملکی حقوقی مربوط به این موضوع بوده و قوانین مشخصی … ادامه
فروش ملک مشاع معمولا دردسرهایی به دنبال دارد. زیرا برای انجام این امر همه شرکا باید رضایت داشته باشند. بنابراین در صورت عدم توافق بین آنها، نهادهای قضایی دخالت می کنند. این موضوع در قانون دستور فروش نام داشته و تحت شرایط خاصی انجام می شود. در این مقاله راهنمایی و توضیحاتی درباره آن ارائه … ادامه
وکیل ابطال سند رسمی انتقال ممکن است در مواقعی برای مسائل ملکی مورد نیاز باشد.یکی از دعاوی مهم در میان دعاوی ملکی، مواردی است که به دلیل اشکال در سند ایجاد می شود. بسیاری از مواقع معامله بدون سند رسمی شکل گرفته و بعد از گذر زمان یا با فوت فروشنده، مسائلی برای خریدار ایجاد … ادامه
حتما با عبارت سرقفلی و حق کسب و پیشه آشنا بوده یا به صورت مستقیم با این موضوع برخورد داشته اید. این اصطلاح در مورد اماکن تجاری اجاره ای مطرح شده و ابزاری برای حمایت قانون از مستاجر اماکن تجاری است. حال چرا باید قانون چنین حمایتی داشته باشد؟ این حق جزو کدام اموال محسوب … ادامه
دعاوی ملکی و اراضی، به آن دسته از دعاوی حقوقی و کیفری گفته می شود که با موضوع املاک و مستغلات در ارتباط بوده و مواردی نظیر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به دریافت ویزای کار، الزام به ایفای تعهد، الزام به دریافت صورت مجلس تفکیکی، خلع ید و تقسیم و افراز املاک، … ادامه
یکی از عبارتهایی که ممکن است تاکنون با آن مواجه شده باشید عبارت التزام به اخذ پایان کار و صورت جلسه تفکیکی است. اما با این حال ممکن است با این عبارت و موارد کاربرد و استفاده از آن به میزان کافی آشنایی نداشته باشید. این عبارت به طور کلی به پروژههای ساخت و ساز، … ادامه
از جمله مهمترین مباحث حقوقی که بسیاری از افراد نسبت به آن ناآشنا هستند میتوان به مبحث التزام به فک رهن اشاره کرد. در واقع اگرچه این موضوع از اهمیت خارقالعادهای در زمینه امور حقوقی ملکی برخوردار است، اما به دلیل عدم شناخت اکثر افراد، دست کم گرفته میشود، حال آنکه پروندههای مختلفی را به … ادامه
تفکیک در لغت به معنای «جدا کردن» است و در اصطلاح ثبتی تقسیم زمین به قطعات مختلف را تفکیک ملک میگویند. بنابراین به ملکی که دارای سند تفکیکی است، ملک تفکیکی گفته میشود. تفکیک ملک یک شامل یک فرآیند اداری است که با درخواست مالک یا مالکان و توسط اداره ثبت اسناد و املاک محل … ادامه
